유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
241,180,000원
2억 4,118만
감정가 549,857,000원
낙찰일
05-14
낙찰 완료
입찰 보증금
1,886만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 달서구 이곡동 1342-2
179.2㎡
#2
대구광역시 달서구 선원로33길 91-8
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 이곡동 1342-2
2024년06월02일
대구광역시 달서구 선원로33길 91-8
- 목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 별지 등본과 같이 김종일,송영금,이선호,채종현,이시현 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-14
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 8,860만원
▼ 66% 감정가 5억 4,985만
입찰 보증금
1,886만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
5억 4,985만→1억 8,860만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 3,202만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-13 | 유찰 | 5억 4,985만원 |
| 2 | 2025-12-11 | 유찰 | 3억 8,489만원 |
| 3 | 2026-01-15 | 유찰 | 2억 6,942만원 |
| 4 | 2026-05-14 | 대기 | 1억 8,860만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
277m
성서고등학교
중
199m
이곡중학교
초
155m
대구선원초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
이곡역
1.2km
대구 도시철도 2
성서산업단지역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
54평
179㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
179.2㎡
≈
54.2평
소유
법인
소재
대구광역시 달서구 이곡동 · 1342-2
특성
이용상황
단독
지형
완경사
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,654만원
1,041,000원/㎡ × 179.2㎡
▲
감정가 295%
2026년 기준
1,041,000원/㎡
▲
+89.3%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
택지개발지구기타
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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