유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
633,570,000원
6억 3,357만
감정가 2,638,780,940원
다음 매각기일
05-14
입찰 보증금
6,335만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상북도 성주군 선남면 소학리 산30-3
99㎡
#2
경상북도 성주군 선남면 소학리 1088-11
3008㎡
#3
경상북도 성주군 선남면 소학리 1088-13
363㎡
#4
경상북도 성주군 선남면 소학리 1088-14
25㎡
#5
경상북도 성주군 선남면 소학리 1088-12
263㎡
#6
경상북도 성주군 선남면 소학리 산35-1
2012㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 선남면 소학리 산30-3
2024년06월23일
경상북도 성주군 선남면 소학리 1088-11
- 별지 사진과 같이 제시 외 구조물 존재함.
경상북도 성주군 선남면 소학리 1088-13
경상북도 성주군 선남면 소학리 1088-14
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-14
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
6억 3,357만원
▼ 76% 감정가 26억 3,878만
입찰 보증금
6,335만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
26억 3,878만→6억 3,357만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 4,349만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-17 | 유찰 | 26억 3,878만원 |
| 2 | 2025-08-14 | 유찰 | 18억 4,714만원 |
| 3 | 2025-09-11 | 유찰 | 12억 9,300만원 |
| 4 | 2025-10-16 | 유찰 | 9억 510만원 |
| 5 | 2026-05-14 | 대기 | 6억 3,357만원 |
토지 개요 사건 매물
1,745평
5,770㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
99.0㎡
≈
29.9평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 소학리 산30-3
물건 #2
3,008.0㎡
≈
909.9평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 소학리 1088-11
물건 #3
363.0㎡
≈
109.8평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 소학리 1088-13
물건 #4
25.0㎡
≈
7.6평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 소학리 1088-14
물건 #5
263.0㎡
≈
79.6평
기타
99
경상북도 성주군 선남면 소학리 1088-12
물건 #6
2,012.0㎡
≈
608.6평
기타
99
경상북도 성주군 선남면 소학리 산35-1
토지 정보 VWorld
30평
99㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
99.0㎡
≈
29.9평
소유
개인
소재
경상북도 성주군 선남면 소학리 · 30-3
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
153만원
15,500원/㎡ × 99.0㎡
▲
감정가 171964%
2026년 기준
15,500원/㎡
▲
+14.0%
· 연평균 +1.8%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
성장관리계획구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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