D-8
유찰 10회
부동산강제경매
최저매각가
11차 · 유찰 10회
가격 메리트
3,163,000원
316만
감정가 112,000,000원
다음 매각기일
06-18
D-8
입찰 보증금
31만원
실거래 대비
-
최근 결과
10
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
11차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 서구 북비산로60길 33, 4층401호
2024년05월23일
대구광역시 서구 달서로14길 18-1, 4층402호
- 현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였고, 전입세대확인서에 등재된 임차인이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
13차 매각기일
2026-06-18
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
316만원
▼ 97% 감정가 1억 1,200만
입찰 보증금
31만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
13회차 추이
· ▼ 97%
1억 1,200만→316만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 221만원
회차 전체 보기 (13회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-20 | 유찰 | 1억 1,200만원 |
| 2 | 2025-04-17 | 유찰 | 7,840만원 |
| 3 | 2025-05-22 | 유찰 | 5,488만원 |
| 4 | 2025-06-19 | 유찰 | 3,841만원 |
| 5 | 2025-07-24 | 유찰 | 2,689만원 |
| 6 | 2025-08-21 | 매각 | 1,882만원 |
| 7 | 2025-11-20 | 유찰 | 1,882만원 |
| 8 | 2025-12-18 | 유찰 | 1,317만원 |
| 9 | 2026-01-22 | 유찰 | 922만원 |
| 10 | 2026-02-19 | 매각 | 645만원 |
| 11 | 2026-04-23 | 유찰 | 645만원 |
| 12 | 2026-05-21 | 유찰 | 451만원 |
| 13 | 2026-06-18 | D-8 진행 | 316만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
세광빌라
4층401호
·
철근콘크리트구조
북비산로60길 33
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
8세대
총 세대
1동
동수
1995
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 4층
현 매물 4층
건폐율
76%
대지 대비
용적률
247%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
682m
대구서부고등학교
중
568m
대평중학교
초
322m
대구비산초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
팔달시장역
1.4km
대구 도시철도 3
달성공원역
1.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
65평
214㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
214.0㎡
≈
64.7평
소유
개인
소재
대구광역시 서구 평리동 · 787-7
특성
이용상황
연립
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,055만원
983,900원/㎡ × 214.0㎡
▼
감정가 53%
2026년 기준
983,900원/㎡
▲
+100.4%
· 연평균 +7.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
주거환경개선지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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