유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
1,770,000,000원
17억 7,000만
감정가 3,078,703,900원
낙찰일
05-14
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
5,085만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상북도 성주군 월항면 보암리 779
534㎡
#2
경상북도 성주군 월항면 보암리 780
53㎡
#3
경상북도 성주군 월항면 보암리 784-1
8722㎡
#4
· 주1동
경상북도 성주군 월항면 보암공단길 26-68 (주1동)
#5
· 주2동
경상북도 성주군 월항면 보암공단길 26-68 (주2동)
#6
· 기계및기구
경북 성주군 월항면 보암공단길 26-68 (보암리784-1 ) 토지및건물
#7
· 기계및기구
경북 성주군 월항면 보암공단길 26-68(보암리 784-1) 토지및건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 월항면 보암리 779
2024년08월27일
경상북도 성주군 월항면 보암리 780
경상북도 성주군 월항면 보암리 784-1
경상북도 성주군 월항면 보암공단길 26-68 (주1동)
경상북도 성주군 월항면 보암공단길 26-68 (주2동)
- 조사참여인: 소유자 대표이사 정창길
경북 성주군 월항면 보암공단길 26-68 (보암리784-1 ) 토지및건물
경북 성주군 월항면 보암공단길 26-68(보암리 784-1) 토지및건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-14
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
15억 856만원
▼ 51% 감정가 30억 7,870만
입찰 보증금
1억 5,085만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
30억 7,870만→15억 856만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 10억 5,599만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-17 | 유찰 | 30억 7,870만원 |
| 2 | 2025-08-14 | 유찰 | 21억 5,509만원 |
| 3 | 2026-03-12 | 매각 | 15억 856만원 |
| 4 | 2026-05-14 | 대기 | 15억 856만원 |
토지 정보 VWorld
162평
534㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
534.0㎡
≈
161.5평
소유
법인
소재
경상북도 성주군 월항면 보암리 · 779
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,189만원
41,000원/㎡ × 534.0㎡
▲
감정가 14062%
2026년 기준
41,000원/㎡
▲
+145.5%
· 연평균 +11.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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