유찰 12회
부동산강제경매
최저매각가
13차 · 유찰 12회
가격 메리트
1,176,000원
117만
감정가 85,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
11만원
실거래 대비
-
최근 결과
12
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 12회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 서구 통학로46길 45-17, 에이동 3층202호
2024년10월08일
- 현장조사 방문시 거주자를 만나지 못하였고, 조사목적물에 대한 전입세대 확인 결과 등재된 전입세대가 없으며, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
13차 매각기일
2026-06-09
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
117만원
▼ 99% 감정가 8,500만
입찰 보증금
11만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
13회차 추이
· ▼ 99%
8,500만→117만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 82만원
회차 전체 보기 (13회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-07 | 유찰 | 8,500만원 |
| 2 | 2025-06-02 | 유찰 | 5,950만원 |
| 3 | 2025-07-08 | 유찰 | 4,165만원 |
| 4 | 2025-08-05 | 유찰 | 2,915만원 |
| 5 | 2025-09-02 | 유찰 | 2,040만원 |
| 6 | 2025-11-04 | 유찰 | 1,428만원 |
| 7 | 2025-12-09 | 유찰 | 999만원 |
| 8 | 2026-01-06 | 유찰 | 699만원 |
| 9 | 2026-02-03 | 유찰 | 489만원 |
| 10 | 2026-03-03 | 유찰 | 342만원 |
| 11 | 2026-04-07 | 유찰 | 240만원 |
| 12 | 2026-05-12 | 유찰 | 168만원 |
| 13 | 2026-06-09 | 대기 | 117만원 |
건물·단지 정보 K-apt
굿모닝
에이동 3층202호
통학로46길 45-17
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
2007
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.0km
대구서부고등학교
중
479m
대평중학교
초
232m
대구비봉초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
팔달시장역
886m
대구 도시철도 3
원대역
992m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
50평
165㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
165.0㎡
≈
49.9평
소유
개인
소재
대구광역시 서구 비산동 · 722-7
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,087만원
793,200원/㎡ × 165.0㎡
▼
감정가 65%
2026년 기준
793,200원/㎡
▲
+30.9%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
주거환경개선지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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