D-1
유찰 7회
부동산임의경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
187,273,000원
1억 8,727만
감정가 2,274,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
1,872만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 91% 할인
매각 임박
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (4)
#1
· 주건축물제1동
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 3층303호 (주건축물제1동)
#2
· 주건축물제1동
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 3층304호 (주건축물제1동)
#3
· 주건축물제1동
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 3층305호 (주건축물제1동)
#4
· 주건축물제1동
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 3층306호 (주건축물제1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 3층303호 (주건축물제1동)
2024년11월14일
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 3층304호 (주건축물제1동)
2024년11월29일
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 3층305호 (주건축물제1동)
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 3층306호 (주건축물제1동)
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 4층401호 (주건축물제1동)
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 4층402호 (주건축물제1동)
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 4층403호 (주건축물제1동)
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 4층404호 (주건축물제1동)
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 4층405호 (주건축물제1동)
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 4층406호 (주건축물제1동)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
8차 매각기일
2026-06-11
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 8,727만원
▼ 92% 감정가 22억 7,400만
입찰 보증금
1,872만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 92%
22억 7,400만→1억 8,727만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 3,109만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-13 | 유찰 | 22억 7,400만원 |
| 2 | 2025-12-11 | 유찰 | 15억 9,180만원 |
| 3 | 2026-01-15 | 유찰 | 11억 1,426만원 |
| 4 | 2026-02-12 | 유찰 | 7억 7,998만원 |
| 5 | 2026-03-12 | 유찰 | 5억 4,598만원 |
| 6 | 2026-04-16 | 유찰 | 3억 8,219만원 |
| 7 | 2026-05-14 | 유찰 | 2억 6,753만원 |
| 8 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 1억 8,727만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 근린생활시설
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2015년 9월 · 허가 2014-09-19
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
7층 (지하 1층)
연면적
7,197.3㎡ · 대지 1,416.9㎡
세대·호
44호
건폐·용적
건폐율 70%
· 용적률 426%
주차
40대
· 실내 40 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
429평
1,417㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,416.9㎡
≈
428.6평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 · 489
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
40억 6,225만원
2,867,000원/㎡ × 1,416.9㎡
▼
감정가 56%
2026년 기준
2,867,000원/㎡
▲
+392.4%
· 연평균 +32.7%
· 2014년 대비
적용 규제
호재 (4)
녹지구역
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
경제자유구역
상업구역
연구개발특구미분류
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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