판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.26
매력지수 작성중
부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
13,700,000원
1,370만
감정가 11,505,000원
낙찰일
08-25
낙찰 완료
입찰 보증금
115만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 산95-1
2025-10-20 11:23
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-25
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
1,150만원
입찰 보증금
115만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-01
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-25 | 대기 | 1,150만원 |
토지 개요 사건 매물
89평
295㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
295.0㎡
≈
89.2평
토지
99
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 산95-1
토지 정보 VWorld
89평
295㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 임야대장
면적
295.0㎡
≈
89.2평
소유
개인
소재
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 · 95-1
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
793만원
26,900원/㎡ × 295.0㎡
▲
감정가 145%
2026년 기준
26,900원/㎡
▲
+74.7%
· 연평균 +7.5%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
자연녹지지역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.