명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
121,000,000원
1억 2,100만
감정가 387,763,380원
낙찰일
07-23
낙찰 완료
입찰 보증금
931만원
감정가 대비
▼ 68.8%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 달서구 성당동 559-1
159㎡
#2
대구광역시 달서구 성당동 559-1
시멘트 벽돌조 스라브지붕 2층 단독주택
지층 주택 9㎡
1층 주택 87.03㎡
2층 주택 74.69㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 성당동 559-1
2025년07월15일
대구광역시 달서구 성당동 559-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-07-23
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
9,310만원
▼ 76% 감정가 3억 8,776만
입찰 보증금
931만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
3억 8,776만→9,310만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,517만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-19 | 유찰 | 3억 8,776만원 |
| 2 | 2026-04-23 | 유찰 | 2억 7,143만원 |
| 3 | 2026-05-21 | 유찰 | 1억 9,000만원 |
| 4 | 2026-06-18 | 유찰 | 1억 3,300만원 |
| 5 | 2026-07-23 | 대기 | 9,310만원 |
토지 정보 VWorld
48평
159㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
159.0㎡
≈
48.1평
소유
개인
소재
대구광역시 달서구 성당동 · 559-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,364만원
1,155,000원/㎡ × 159.0㎡
▲
감정가 211%
2026년 기준
1,155,000원/㎡
▲
+99.1%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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