특수권리·특수조건
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- 농취증 기호 3 토지 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
138,845,000원
1억 3,884만
감정가 283,358,950원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
1,388만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 성주군 초전면 월곡리 79
800㎡
#2
· 주1동
경상북도 성주군 초전면 월곡리 79 주1동
경량철골구조 판넬지붕 2층 단독주택
1층 64.04㎡
2층 15.81㎡
#3
경상북도 성주군 초전면 월곡리 79-1
3279㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 초전면 월곡리 79
2025년09월23일
경상북도 성주군 초전면 월곡리 79 주1동
2025년10월01일
- 목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상북도 성주군 초전면 월곡리 79-1
- 별지 사진과 같이 묵답임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-23
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 3,884만원
▼ 51% 감정가 2억 8,335만
입찰 보증금
1,388만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 8,335만→1억 3,884만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,719만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 유찰 | 2억 8,335만원 |
| 2 | 2026-06-18 | 유찰 | 1억 9,835만원 |
| 3 | 2026-07-23 | 대기 | 1억 3,884만원 |
토지 개요 사건 매물
1,253평
4,143㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
800.0㎡
≈
242.0평
토지
잡종지
경상북도 성주군 초전면 월곡리 79
물건 #2
주1동
64.0㎡
≈
19.4평
건물
잡종지
일반건물
경상북도 성주군 초전면 월곡리 79 주1동
물건 #3
3,279.0㎡
≈
991.9평
토지
잡종지
경상북도 성주군 초전면 월곡리 79-1
토지 정보 VWorld
242평
800㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
800.0㎡
≈
242.0평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경상북도 성주군 초전면 월곡리 · 79
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,536만원
44,200원/㎡ × 800.0㎡
▲
감정가 801%
2026년 기준
44,200원/㎡
▲
+325.0%
· 연평균 +25.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주1동
사용승인
2018년 8월 · 허가 2017-06-16
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
79.8㎡ · 대지 800.0㎡
건폐·용적
건폐율 8%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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