특수권리·특수조건
1
- 선순위전세권 전세권설정 2007-06-27 대한주택공사
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
106,760,000원
1억 676만
감정가 412,642,640원
낙찰일
07-16
낙찰 완료
입찰 보증금
693만원
감정가 대비
▼ 74.1%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 달서구 본동 756-2
193㎡
#2
대구광역시 달서구 본동 756-2
시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 소매점 및
주택(3가구)
1층 115.92㎡(내 소매점 66.69㎡)
2층 107.73㎡
지하 대피실 52.65㎡
시멘벽돌조 슬래브지붕 단층변소
1㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 본동 756-2
2025년09월16일
대구광역시 달서구 본동 756-2
2025년09월18일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
6,935만원
▼ 83% 감정가 4억 1,264만
입찰 보증금
693만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
4억 1,264만→6,935만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,854만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-12 | 유찰 | 4억 1,264만원 |
| 2 | 2026-03-12 | 유찰 | 2억 8,884만원 |
| 3 | 2026-04-16 | 유찰 | 2억 219만원 |
| 4 | 2026-05-14 | 유찰 | 1억 4,153만원 |
| 5 | 2026-06-11 | 유찰 | 9,907만원 |
| 6 | 2026-07-16 | 대기 | 6,935만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
861m
대구제일여자상업고등학교
중
436m
새본리중학교
초
418m
대구덕인초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
송현역
1.4km
대구 도시철도 1
월촌역
1.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
58평
193㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
193.0㎡
≈
58.4평
소유
개인
소재
대구광역시 달서구 본동 · 756-2
특성
이용상황
단독
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,724만원
1,022,000원/㎡ × 193.0㎡
▲
감정가 209%
2026년 기준
1,022,000원/㎡
▲
+72.3%
· 연평균 +5.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (3)
제3종일반주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.