유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
115,999,900원
1억 1,599만
감정가 135,000,000원
낙찰일
05-14
낙찰 완료
입찰 보증금
945만원
실거래 대비
▼ 52.9%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 상인동 1106-1 상인동화아이위시 103동 8층810호
2025년12월18일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-14
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
9,450만원
▼ 30% 감정가 1억 3,500만
입찰 보증금
945만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 3,500만→9,450만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 유찰 | 1억 3,500만원 |
| 2 | 2026-05-14 | 대기 | 9,450만원 |
건물·단지 정보 K-apt
상인동화아이위시
103동 8층810호
월곡로 171 (상인동,상인동화아이위시)
전유
· 단독 소유 부분
380세대
총 세대
3동
동수
1994
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 19층
현 매물 8층
현 매물 8층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
혼합식
분양
아파트
시공 (주)동화주택
단지 시설K-apt V4 detail
363대
주차
세대당 0.96
10대
승강기
동당 3.3
64대
CCTV
세대당 0.17
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
24평형
공급 ~79㎡
전용 60㎡ · 27건
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 25건
54평형
공급 ~178㎡
전용 135㎡ · 14건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 84.9㎡ (약 25.7평)
380세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
570m
상인고등학교 ★ 단지 추천
중
463m
상인중학교 ★ 단지 추천
초
303m
대구상인초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
상인역
1.1km
대구 도시철도 1
월촌역
1.4km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(대한주택공사,한국전력공사,동사무소,우체국,치안센터) 병원(사랑산부인과소아과) 백화점(롯데백화점) 대형상가(대곡종합상가) 공원(도원공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,256평
4,153㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,153.0㎡
≈
1,256.3평
소유
개인
소재
대구광역시 달서구 상인동 · 1106-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
98억 5,506만원
2,373,000원/㎡ × 4,153.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
2,373,000원/㎡
▲
+74.5%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
택지개발지구기타
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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