유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
2,741,000,000원
27억 4,100만
감정가 3,671,097,920원
낙찰일
05-21
낙찰 완료
입찰 보증금
2억
5,697만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (3)
#1
대구광역시 달성군 구지면 내리 848-10
3328.9㎡
#2
대구광역시 달성군 구지면 내리 848-10
일반철골구조 기타지붕 단층 공장
1층 공장 (물품 제조공장) 1482.96 ㎡
부속건물
1층 공장 (물품 제조공장) 614.2㎡
2층 공장 (물품 제조공장:창고) 614.2㎡
1층 공장 (물품 제조공장:사무실) 162.8㎡
2층 공장 (물품 제조공장: 회의실) 162.8㎡
3층...
#3
· 공장기계기구목록
대구광역시 달성군 구지면 내리 848-10 (달성2차2로 9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 구지면 내리 848-10
2025년04월10일
대구광역시 달성군 구지면 내리 848-10
대구광역시 달성군 구지면 내리 848-10 (달성2차2로 9)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-21
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
25억 6,976만원
▼ 30% 감정가 36억 7,109만
입찰 보증금
2억 5,697만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
36억 7,109만→25억 6,976만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-22 | 유찰 | 36억 7,109만원 |
| 2 | 2026-05-21 | 대기 | 25억 6,976만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2010년 10월 · 허가 2010-05-28
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
3,199.8㎡ · 대지 3,328.9㎡
건폐·용적
건폐율 68%
· 용적률 96%
주차
9대
· 실내 0 · 실외 9
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,007평
3,329㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,328.9㎡
≈
1,007.0평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 구지면 내리 · 848-10
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 3,795만원
311,800원/㎡ × 3,328.9㎡
▲
감정가 354%
2026년 기준
311,800원/㎡
▲
+139.8%
· 연평균 +10.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
일반산업단지
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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