D-DAY
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
580,533,000원
5억 8,053만
감정가 1,692,518,000원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
5,805만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (5)
#1
대구광역시 달성군 유가읍 한정리 220-1
1683㎡
#2
대구광역시 달성군 유가읍 한정리 220-1
일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
391㎡
#3
대구광역시 달성군 유가읍 한정리 555-4
544㎡
#4
대구광역시 달성군 유가읍 한정리 220-4
609㎡
#5
대구광역시 달성군 유가읍 한정리 555-5
236㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 유가읍 한정리 220-1
2025년05월02일
대구광역시 달성군 유가읍 한정리 220-1
- 조사참여인 --- 오태석(임차인)
대구광역시 달성군 유가읍 한정리 555-4
대구광역시 달성군 유가읍 한정리 220-4
대구광역시 달성군 유가읍 한정리 555-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
5차 매각기일
2026-06-11
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
5억 8,053만원
▼ 66% 감정가 16억 9,251만
입찰 보증금
5,805만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 31%
8억 4,501만→5억 8,053만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 637만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-16 | 유찰 | 8억 4,501만원 |
| 2 | 2026-03-12 | 유찰 | 16억 9,251만원 |
| 3 | 2026-04-16 | 유찰 | 11억 8,476만원 |
| 4 | 2026-05-14 | 유찰 | 8억 2,933만원 |
| 5 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 5억 8,053만원 |
토지 개요 사건 매물
1,048평
3,463㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
1,683.0㎡
≈
509.1평
토지
99
대구광역시 달성군 유가읍 한정리 220-1
물건 #2
391.0㎡
≈
118.3평
건물
99
일반건물
대구광역시 달성군 유가읍 한정리 220-1
물건 #3
544.0㎡
≈
164.6평
토지
99
대구광역시 달성군 유가읍 한정리 555-4
물건 #4
609.0㎡
≈
184.2평
토지
99
대구광역시 달성군 유가읍 한정리 220-4
물건 #5
236.0㎡
≈
71.4평
토지
99
대구광역시 달성군 유가읍 한정리 555-5
토지 정보 VWorld
509평
1,683㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,683.0㎡
≈
509.1평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 유가읍 한정리 · 220-1
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,229만원
191,500원/㎡ × 1,683.0㎡
▲
감정가 525%
2026년 기준
191,500원/㎡
▲
+85.9%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
자연취락지구
저촉
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
사용승인
2012년 10월 · 허가 2012-07-03
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
391.0㎡ · 대지 2,227.0㎡
건폐·용적
건폐율 18%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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