판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,590,334,000원
15억 9,033만
감정가 2,271,906,000원
다음 매각기일
10-07
D-11
입찰 보증금
1억
5,903만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 823-1
2026-04-29 14:02
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문한바 제시외건축물 4개가 있어 폐문부재 상태인 그곳 출입문에 각 부동산경매사건에 대한 안내문을 끼워놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 점유자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- 전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인결과 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-10-07
10:00
별관 103호 (입찰)배당법정
최저매각가
15억 9,033만원
▼ 30% 감정가 22억 7,190만
입찰 보증금
1억 5,903만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
14:00
별관 103호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
22억 7,190만→15억 9,033만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-26 | 유찰 | 22억 7,190만원 |
| 2 | 2026-10-07 | D-11 진행 | 15억 9,033만원 |
토지 개요 사건 매물
603평
1,993㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,992.9㎡
≈
602.8평
토지
99
경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 823-1
토지 정보 VWorld
603평
1,993㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
주차장
· 토지대장
면적
1,992.9㎡
≈
602.8평
소유
법인
소재
경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 · 823-1
특성
이용상황
주차장등
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 3,571만원
519,700원/㎡ × 1,992.9㎡
▲
감정가 219%
2026년 기준
519,700원/㎡
▲
+64.6%
· 연평균 +5.9%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
어린이공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
준공업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
노외주차장
배출시설설치제한지역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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