유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
159,560,000원
1억 5,956만
감정가 325,633,280원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
1,595만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 서구 평리동 1086-21
세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택
1층 81.25㎡
2층 64.47㎡
#2
대구광역시 서구 평리동 1086-21
137.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 서구 평리동 1086-21
2025년06월10일
- 1.조사목적물에 대한 전입세대 확인서에 소유자 외 전입세대가 없고, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.
- 2.조사목적물 1층에는 소유자가 점유, 사용하고 있으며, 소유자 조성현의 말에 의하면 조사목적물 2층에는 세입자 한송희가 거주하였으나 2년전 사망하였고, 현재 2층은 사망한 한송희의 가족으로 알고 있는 남성이 거주하고 있으나 성명은 알지 못한다고 함.
대구광역시 서구 평리동 1086-21
2025년06월18일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-21
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 5,956만원
▼ 51% 감정가 3억 2,563만
입찰 보증금
1,595만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 2,563만→1억 5,956만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,169만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-19 | 유찰 | 3억 2,563만원 |
| 2 | 2026-04-23 | 유찰 | 2억 2,794만원 |
| 3 | 2026-05-21 | 대기 | 1억 5,956만원 |
토지 정보 VWorld
42평
138㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
137.7㎡
≈
41.7평
소유
개인
소재
대구광역시 서구 평리동 · 1086-21
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,115만원
807,200원/㎡ × 137.7㎡
▲
감정가 293%
2026년 기준
807,200원/㎡
▲
+84.7%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (3)
근린상업지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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