유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
55,000,000원
5,500만
감정가 111,754,000원
낙찰일
05-21
낙찰 완료
입찰 보증금
547만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 46-2
경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 80㎡
#2
대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 46-2
378㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 46-2
2025년07월08일
대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 46-2
- 조사참여인 --- 곽명덕(소유자)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-21
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
5,475만원
▼ 51% 감정가 1억 1,175만
입찰 보증금
547만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 1,175만→5,475만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,833만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-19 | 유찰 | 1억 1,175만원 |
| 2 | 2026-04-23 | 유찰 | 7,822만원 |
| 3 | 2026-05-21 | 대기 | 5,475만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
사용승인
2005년 1월 · 허가 2004-12-10
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
80.0㎡ · 대지 425.0㎡
건폐·용적
건폐율 19%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
114평
378㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
378.0㎡
≈
114.3평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 · 46-2
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,155만원
189,300원/㎡ × 378.0㎡
▲
감정가 156%
2026년 기준
189,300원/㎡
▲
+104.2%
· 연평균 +8.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
고도지구
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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