특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4784031037109790001, 2026년)
- 농취증 목록3 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
유찰 6회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
87,511,000원
8,751만
감정가 743,750,000원
낙찰일
07-07
낙찰 완료
입찰 보증금
875만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 성주군 선남면 소학리 977-8
184㎡
#2
경상북도 성주군 선남면 소학리 979-2
150㎡
#3
경상북도 성주군 선남면 소학리 979-1
1496㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 선남면 소학리 977-8
2025년08월05일
- 별지 사진과 같이 도로임.
경상북도 성주군 선남면 소학리 979-2
- 별지 사진과 같이 도로임.
경상북도 성주군 선남면 소학리 979-1
- 별지 사진과 같이 답임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-07-07
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
8,750만원
▼ 88% 감정가 7억 4,375만
입찰 보증금
875만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
7억 4,375만→8,750만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,125만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 유찰 | 7억 4,375만원 |
| 2 | 2026-02-03 | 유찰 | 5억 2,062만원 |
| 3 | 2026-03-03 | 유찰 | 3억 6,443만원 |
| 4 | 2026-04-07 | 유찰 | 2억 5,510만원 |
| 5 | 2026-05-12 | 유찰 | 1억 7,857만원 |
| 6 | 2026-06-09 | 유찰 | 1억 2,500만원 |
| 7 | 2026-07-07 | 대기 | 8,750만원 |
토지 개요 사건 매물
554평
1,830㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
184.0㎡
≈
55.7평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 소학리 977-8
물건 #2
150.0㎡
≈
45.4평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 소학리 979-2
물건 #3
1,496.0㎡
≈
452.5평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 소학리 979-1
토지 정보 VWorld
56평
184㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
184.0㎡
≈
55.7평
소유
법인
소재
경상북도 성주군 선남면 소학리 · 977-8
특성
이용상황
도로등
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,727만원
93,900원/㎡ × 184.0㎡
▲
감정가 4305%
2026년 기준
93,900원/㎡
▲
+8.8%
· 연평균 +1.8%
· 2021년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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