유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
60,581,500원
6,058만
감정가 237,982,130원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
571만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 달서구 상인동 388-8
91㎡
#2
대구광역시 달서구 상인동 388-8
시멘블록조 시멘기와지붕 단층주택 47.745평방미터
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 상인동 388-8
2025년08월21일
대구광역시 달서구 상인동 388-8
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-09
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
5,713만원
▼ 76% 감정가 2억 3,798만
입찰 보증금
571만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
2억 3,798만→5,713만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,999만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-03 | 유찰 | 2억 3,798만원 |
| 2 | 2026-03-03 | 유찰 | 1억 6,658만원 |
| 3 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 1,661만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 유찰 | 8,162만원 |
| 5 | 2026-06-09 | 대기 | 5,713만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
772m
영남고등학교
중
221m
월배중학교
초
630m
대구월배초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
월배역
470m
대구 도시철도 1
상인역
606m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
28평
91㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
91.0㎡
≈
27.5평
소유
개인
소재
대구광역시 달서구 상인동 · 388-8
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,767만원
1,403,000원/㎡ × 91.0㎡
▲
감정가 186%
2026년 기준
1,403,000원/㎡
▲
+111.6%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
제1종지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
택지개발지구기타
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.