매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
413,550,000원
4억 1,355만
감정가 538,623,700원
낙찰일
04-28
낙찰 완료
입찰 보증금
3,770만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1543-9
1275㎡
#2
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1543-14
30㎡
#3
· 제1동
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1543-9 제1동
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 지상1층 제2종근린생활시설
1층 45㎡
#4
· 제2동
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1543-9 제2동
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상1층 제1종근린생활시설
1층 115.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1543-9
2025년09월25일
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1543-14
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1543-9 제1동
- 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1543-9 제2동
- 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-28
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3억 7,703만원
▼ 30% 감정가 5억 3,862만
입찰 보증금
3,770만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 3,862만→3억 7,703만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 유찰 | 5억 3,862만원 |
| 2 | 2026-04-28 | 대기 | 3억 7,703만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
자원순환관련시설
· 자원순환관련시설(고물상)
건축물명
- · 제1동
사용승인
2016년 6월 · 허가 2016-02-29
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
45.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
386평
1,275㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,275.0㎡
≈
385.7평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 외동읍 석계리 · 1543-9
특성
이용상황
공업기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 846만원
163,500원/㎡ × 1,275.0㎡
▲
감정가 258%
2026년 기준
163,500원/㎡
▲
+380.9%
· 연평균 +29.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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