유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
329,390,000원
3억 2,939만
감정가 404,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
2,828만원
실거래 대비
▼ 29.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 659 호반베르디움더클래스 211동 11층1103호
2025년08월14일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-12
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2억 8,280만원
▼ 30% 감정가 4억 400만
입찰 보증금
2,828만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 400만→2억 8,280만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 4억 400만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 대기 | 2억 8,280만원 |
건물·단지 정보 K-apt
호반베르디움더클래스
211동 11층1103호
테크노대로5길 80 (호반베르디움더클래스)
전유
· 단독 소유 부분
887세대
총 세대
13동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
39평형
공급 ~129㎡
전용 99㎡ · 412건
44평형
공급 ~144㎡
전용 111㎡ · 116건
인근 학교
직선거리
고
1.2km
비슬고등학교
중
601m
유가중학교
초
473m
대구유가초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
19,155평
63,322㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
63,322.2㎡
≈
19,154.9평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 · 659
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
426억 4,116만원
673,400원/㎡ × 63,322.2㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
673,400원/㎡
▲
+42.9%
· 연평균 +4.3%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (6)
근린공원
접함
녹지구역
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
하천구역
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (9)
공공공지
접함
보행자전용도로
접함
하천
접함
가축사육제한구역
경제자유구역
연구개발특구미분류
일반산업단지
일반주거구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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