부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,697,774,500원
36억 9,777만
감정가 3,697,774,500원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
3억
6,977만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (3)
#1
대구광역시 달서구 월암동 908-11
1653.1㎡
#2
대구광역시 달서구 월암동 908-11
일반철골구조 기타지붕 2층 공장
1층 883.5㎡
1층 159.45㎡
2층 159.45㎡
#3
· 공장기계기구목록
대구광역시 달서구 월암동 908-11 (성서공단남로22길 18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 월암동 908-11
2025년09월11일
대구광역시 달서구 월암동 908-11
- 조사참여인: 임차인 직원 차정한
대구광역시 달서구 월암동 908-11 (성서공단남로22길 18)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-21
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
36억 9,777만원
입찰 보증금
3억 6,977만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 대기 | 36억 9,777만원 |
토지 정보 VWorld
500평
1,653㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,653.1㎡
≈
500.1평
소유
법인
소재
대구광역시 달서구 월암동 · 908-11
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 6,678만원
826,800원/㎡ × 1,653.1㎡
▲
감정가 271%
2026년 기준
826,800원/㎡
▲
+63.7%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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