매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
155,730,000원
1억 5,573만
감정가 176,000,000원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
1,232만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 노서동 74 제5층 제503호
2025년10월30일
- 소유자의 배우자에 의하면, 임대차 관계는 없다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-02
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 2,320만원
▼ 30% 감정가 1억 7,600만
입찰 보증금
1,232만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 7,600만→1억 2,320만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 유찰 | 1억 7,600만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 대기 | 1억 2,320만원 |
건물·단지 정보 K-apt
그랜드파크
제5층 제503호
원효로 79
전유
· 단독 소유 부분
60세대
총 세대
1동
동수
2007
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
26평형
공급 ~84㎡
전용 65㎡ · 10건
28평형
공급 ~92㎡
전용 71㎡ · 12건
34평형
공급 ~112㎡
전용 86㎡ · 5건
35평형
공급 ~117㎡
전용 90㎡ · 3건
39평형
공급 ~130㎡
전용 100㎡ · 3건
41평형
공급 ~135㎡
전용 104㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
862m
경주공업고등학교
중
1.3km
경주여자중학교
초
142m
월성초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
518평
1,711㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,711.0㎡
≈
517.6평
소유
법인
소재
경상북도 경주시 노서동 · 74
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 3,577만원
780,700원/㎡ × 1,711.0㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
780,700원/㎡
▲
+33.7%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
고도지구
방화지구
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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