D-12
유찰 14회
부동산강제경매
최저매각가
15차 · 유찰 14회
가격 메리트
5,541,000원
554만
감정가 126,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
55만원
실거래 대비
-
최근 결과
14
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 14회 유찰 후
15차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안양시 동안구 경수대로 701, 5층519호
2024-07-27 13:44
- 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
- 2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).
- 3.외국인체류확인서에 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
15차 매각기일
2026-06-23
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
554만원
▼ 96% 감정가 1억 2,600만
입찰 보증금
55만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
15회차 추이
· ▼ 96%
1억 2,600만→554만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 443만원
회차 전체 보기 (15회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-17 | 유찰 | 1억 2,600만원 |
| 2 | 2025-02-11 | 유찰 | 1억 80만원 |
| 3 | 2025-03-18 | 유찰 | 8,064만원 |
| 4 | 2025-04-15 | 유찰 | 6,451만원 |
| 5 | 2025-05-27 | 유찰 | 5,160만원 |
| 6 | 2025-06-24 | 유찰 | 4,128만원 |
| 7 | 2025-08-12 | 유찰 | 3,303만원 |
| 8 | 2025-09-16 | 유찰 | 2,642만원 |
| 9 | 2025-10-21 | 유찰 | 2,113만원 |
| 10 | 2025-11-18 | 유찰 | 1,691만원 |
| 11 | 2025-12-16 | 유찰 | 1,352만원 |
| 12 | 2026-02-03 | 유찰 | 1,082만원 |
| 13 | 2026-04-14 | 유찰 | 865만원 |
| 14 | 2026-05-19 | 유찰 | 692만원 |
| 15 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 554만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
5층519호
·
철근콘크리트구조
경수대로 701
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 근린생활,업무,공동주택(기숙사)
8세대
세대
2004
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 7층
(지하 2층)
현 매물 5층
(지하 2층)
현 매물 5층
건폐율
56%
대지 대비
용적률
387%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
60대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
13평형
공급 ~44㎡
전용 34㎡ · 24건
14평형
공급 ~47㎡
전용 36㎡ · 6건
17평형
공급 ~56㎡
전용 43㎡ · 15건
인근 학교
직선거리
고
411m
평촌고등학교
중
381m
범계중학교
초
85m
호계초등학교
인근 지하철직선거리
안산과천선
범계역역
615m
경부선
명학역역
1.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
474평
1,568㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,567.8㎡
≈
474.3평
소유
개인
소재
경기도 안양시 동안구 호계동 · 923-5
특성
이용상황
업무용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
59억 9,369만원
3,823,000원/㎡ × 1,567.8㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
3,823,000원/㎡
▲
+44.3%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
시가지경관지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
광로2류(폭 50m~70m)
접함
초등학교
접함
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
과밀억제권역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
도시교통정비지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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