유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
882,999,999원
8억 8,299만
감정가 1,060,000,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
6,784만원
실거래 대비
▼ 33.6%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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현황조사 법원 집행관
경기도 의왕시 백운중앙로 45, 206동 2층202호 (학의동,의왕백운해링턴플레이스2단지)
2025-01-04 10:27
- 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 소유자(부부 공유, 세대주가 채무자임) 세대 전입.
- 이 건 부동산을 방문하여 소유자 중 박미옥을 면담한 바, 이 건 부동산에는 자신과 가족이 거주하고 있으며, 다른 거주자나 임차인은 없다고 진술함(안내문 교부).
- 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-19
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
6억 7,840만원
▼ 36% 감정가 10억 6,000만
입찰 보증금
6,784만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
10억 6,000만→6억 7,840만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 5억 4,272만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 10억 6,000만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 8억 4,800만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 대기 | 6억 7,840만원 |
건물·단지 정보 K-apt
의왕백운해링턴플레이스2단지
206동 2층202호
백운중앙로 45 (학의동,의왕백운해링턴플레이스2단지)
전유
· 단독 소유 부분
534세대
총 세대
11동
동수
2019
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 16층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 효성중공업
시행 의왕백운프로젝트금융
단지 시설K-apt V4 detail
686대
주차
세대당 1.28
24대
승강기
동당 2.2
208대
CCTV
세대당 0.39
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
29평형
공급 ~95㎡
전용 72㎡ · 40건
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 330건
46평형
공급 ~152㎡
전용 115㎡ · 14건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 86.6㎡ (약 26.2평)
534세대 구성
인근 학교
직선거리
중
192m
백운호수중학교
초
213m
백운호수초등학교
인근 지하철직선거리
안산과천선
인덕원역역
4.2km
안산과천선
평촌역역
4.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의공원()
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
12,536평
41,442㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
41,442.0㎡
≈
12,536.1평
소유
개인
소재
경기도 의왕시 학의동 · 1107
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1261억 4,944만원
3,044,000원/㎡ × 41,442.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
3,044,000원/㎡
▲
+6.8%
· 연평균 +1.4%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
가축사육제한구역
접함
기타공원시설
접함
연결녹지
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
도시지역
생활소음진동관리지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (10)
과밀억제권역
과밀억제지역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
대기환경규제지역
도시개발구역
도시교통정비지역
배수구역
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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