D-13
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
90,702,000원
9,070만
감정가 346,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
907만원
실거래 대비
▼ 70.7%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안양시 동안구 경수대로 703, 에이동 4층401호 (호계동,미영팰리스)
2025-01-23 15:40
- 1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
- 2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
- 3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
7차 매각기일
2026-06-23
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
9,070만원
▼ 74% 감정가 3억 4,600만
입찰 보증금
907만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 74%
3억 4,600만→9,070만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 7,256만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 유찰 | 3억 4,600만원 |
| 2 | 2025-11-18 | 유찰 | 2억 7,680만원 |
| 3 | 2025-12-16 | 유찰 | 2억 2,144만원 |
| 4 | 2026-02-03 | 유찰 | 1억 7,715만원 |
| 5 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 4,172만원 |
| 6 | 2026-05-19 | 유찰 | 1억 1,337만원 |
| 7 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 9,070만원 |
건물·단지 정보 K-apt
미영팰리스
에이동 4층401호
경수대로 703 (호계동,미영팰리스)
전유
· 단독 소유 부분
35세대
총 세대
3동
동수
2019
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
18평형
공급 ~60㎡
전용 46㎡ · 4건
19평형
공급 ~64㎡
전용 49㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
378m
평촌고등학교
중
360m
범계중학교
초
107m
호계초등학교
인근 지하철직선거리
안산과천선
범계역역
585m
경부선
명학역역
1.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
348평
1,152㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,152.0㎡
≈
348.5평
소유
개인
소재
경기도 안양시 동안구 호계동 · 923-4
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
37억 4,054만원
3,247,000원/㎡ × 1,152.0㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
3,247,000원/㎡
▲
+22.5%
· 연평균 +1.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
시가지경관지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
광로2류(폭 50m~70m)
접함
초등학교
접함
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (7)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
도시교통정비지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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