D-12
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
67,200,000원
6,720만
감정가 105,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
672만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안양시 만안구 안양동 689-135 주건축물제1동 6층602호
2025-07-07 12:39
- 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
- 2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-06-23
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
6,720만원
▼ 36% 감정가 1억 500만
입찰 보증금
672만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
1억 500만→6,720만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 5,376만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 500만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 8,400만원 |
| 3 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 6,720만원 |
건물·단지 정보 K-apt
주건축물제1동
6층602호
박달로 600 (안양동,주건축물제1동)
전유
· 단독 소유 부분
49세대
총 세대
1동
동수
2013
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
272m
안양여자고등학교
중
271m
안양여자중학교
초
284m
안일초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
안양역역
322m
경부선
관악역역
2.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
113평
373㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
372.6㎡
≈
112.7평
소유
개인
소재
경기도 안양시 만안구 안양동 · 689-135
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 2,774만원
4,637,000원/㎡ × 372.6㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
4,637,000원/㎡
▲
+84.7%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
시가지경관지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
어린이공원
접함
정비구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (7)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
도시교통정비지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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