특수권리·특수조건
4
- 법정지상권 지상 제시외 건물 등을 위하여 토지에 법정지상권 성립 여부 불분명함
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김행례(전입 2016-06-07), 박은빛(전입 2019-05-20), 김계옥(전입 2020-10-08)
- 농취증 농지취득자격증명 요함(미제출 시 매수보증금 반환하지 않음) [현황농지는 농지 전용허가후 현황은 농지가 아닌 토지이지만 농지취득자격증명(취득목적: 농지전용)이 필요하며 또는 취득자가 농지 복구계획수립후 농지취득자격증명(취득목적: 농업경영 또는 주말체험영농)을 신청하여야 함(2025.7.11
- 재매각 매각(20240828) 후 재기일(20251126)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
매력지수 작성중
D-12
유찰 11회
부동산강제경매
최저매각가
12차 · 유찰 11회
가격 메리트
42,164,000원
4,216만
감정가 616,710,000원
다음 매각기일
08-12
D-12
입찰 보증금
421만원
감정가 대비
▼ 93.2%
싸게 매수
최근 결과
11
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 11회 유찰 후
12차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 양평군 지평면 송현리 276-7
1402㎡
#2
경기도 양평군 지평면 송현리 276-7
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 지평면 송현리 276-7
2023-07-05 13:18
- 가. 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임한바 부재중이라 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없어 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락이 없음
- 나. 다만, 전입세대열람 결과 소유자 및 제3자 세대가 전입되어 있음으로 별지와 같이 임차인으로 보고함
경기도 양평군 지평면 송현리 276-7
- 가. 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임한바 부재중이라 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없어 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락이 없음
- 나. 다만, 전입세대열람 결과 소유자 및 제3자 세대가 전입되어 있음으로 별지와 같이 임차인으로 보고함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
13차 매각기일
2026-08-12
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
4,216만원
▼ 93% 감정가 6억 1,671만
입찰 보증금
421만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
13회차 추이
· ▼ 93%
6억 1,671만→4,216만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,951만원
회차 전체 보기 (13회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-04-17 | 유찰 | 6억 1,671만원 |
| 2 | 2024-06-05 | 유찰 | 4억 3,169만원 |
| 3 | 2024-07-03 | 유찰 | 3억 218만원 |
| 4 | 2024-07-31 | 유찰 | 2억 1,153만원 |
| 5 | 2024-08-28 | 매각 | 1억 4,807만원 |
| 6 | 2025-11-26 | 유찰 | 5억 1,198만원 |
| 7 | 2026-01-07 | 유찰 | 3억 5,838만원 |
| 8 | 2026-02-04 | 유찰 | 2억 5,087만원 |
| 9 | 2026-03-18 | 유찰 | 1억 7,560만원 |
| 10 | 2026-04-22 | 유찰 | 1억 2,292만원 |
| 11 | 2026-05-20 | 유찰 | 8,604만원 |
| 12 | 2026-07-08 | 유찰 | 6,023만원 |
| 13 | 2026-08-12 | D-12 진행 | 4,216만원 |
토지 정보 VWorld
424평
1,402㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,402.0㎡
≈
424.1평
소유
개인
소재
경기도 양평군 지평면 송현리 · 276-7
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,380만원
152,500원/㎡ × 1,402.0㎡
▲
감정가 288%
2026년 기준
152,500원/㎡
▲
+182.9%
· 연평균 +14.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.