유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
78,776,000원
7,877만
감정가 154,854,120원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
787만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 양평군 용문면 다문리 428-37
319㎡
#4
경기도 양평군 용문면 다문리 428-35
1242㎡
#5
경기도 양평군 용문면 다문리 428-49
9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 용문면 다문리 428-37
2023년10월18일
- 점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명함. 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간 전입일자, 확정일자 여부를 확인함. 전입세대열람 결과 진술한 임차인이 전입되어 있음
경기도 양평군 용문면 다문리 428-40
- 점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명함. 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간 전입일자, 확정일자 여부를 확인함. 전입세대열람 결과 진술한 임차인이 전입되어 있음
경기도 양평군 용문면 다문리 428-42
- 점유자를 만나자 못하였으나 유선으로 자신이 임차인임을 밝혀 방문한 취지를 설명하고,
- 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간 전입일자, 확정일자 여부를 확인함.
- 전입세대열람결과 진술한 임차인이 전입되어 있음
경기도 양평군 용문면 다문리 428-35
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 용문면 다문리 428-49
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-20
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
7,877만원
▼ 49% 감정가 1억 5,485만
입찰 보증금
787만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 1,253만→7,877만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 1억 1,253만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 대기 | 7,877만원 |
토지 개요 사건 매물
475평
1,570㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
319.0㎡
≈
96.5평
토지
제방
경기도 양평군 용문면 다문리 428-37
물건 #4
1,242.0㎡
≈
375.7평
토지
제방
경기도 양평군 용문면 다문리 428-35
물건 #5
9.0㎡
≈
2.7평
토지
제방
경기도 양평군 용문면 다문리 428-49
토지 정보 VWorld
96평
319㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
319.0㎡
≈
96.5평
소유
개인
소재
경기도 양평군 용문면 다문리 · 428-37
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,778만원
87,100원/㎡ × 319.0㎡
▲
감정가 557%
2026년 기준
87,100원/㎡
▲
+30.0%
· 연평균 +3.0%
· 2016년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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