유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,047,906,000원
10억 4,790만
감정가 2,138,582,550원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
1억
479만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
물건 전체 내역 (7)
#1
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 392-3
3831㎡
#2
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 392-4
1124㎡
#3
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 397-12
6671㎡
#4
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 407-5
236㎡
#5
경기도 여주시 능서면 새미실1길 55-8
#6
경기도 여주시 능서면 새미실1길 55-8
#7
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 397-12
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 392-3
2023-11-17 11:20
- 현황조사를 위하여 현장을 방문하였으나, 방역문제 등으로 출입문이 잠겨 있어 출입이 제한되고 있었으며, 소유자(채무자) 및 점유자 등을 만날 수 없어 정확한 점유관계 확인이 불가하였으나 상가건물임대차 현황서 및 전입세대 확인서 열람 결과, 등록 및 전입된 세대는 없음.
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 392-4
- 현황조사를 위하여 현장을 방문하였으나, 방역문제 등으로 출입문이 잠겨 있어 출입이 제한되고 있었으며, 소유자(채무자) 및 점유자 등을 만날 수 없어 정확한 점유관계 확인이 불가하였으나 상가건물임대차 현황서 및 전입세대 확인서 열람 결과, 등록 및 전입된 세대는 없음.
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 397-12
- 현황조사를 위하여 현장을 방문하였으나, 방역문제 등으로 출입문이 잠겨 있어 출입이 제한되고 있었으며, 소유자(채무자) 및 점유자 등을 만날 수 없어 정확한 점유관계 확인이 불가하였으나 상가건물임대차 현황서에는 등록된 자가 없고, 전입세대 확인서에는 소유자 가족만 전입신고 되어 있음.
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 407-5
- 현황조사를 위하여 현장을 방문하였으나, 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
경기도 여주시 능서면 새미실1길 55-8
- 현황조사를 위하여 현장을 방문하였으나, 방역문제 등으로 출입문이 잠겨 있어 출입이 제한되고 있었으며, 소유자(채무자) 및 점유자 등을 만날 수 없어 정확한 점유관계 확인이 불가하였으나 상가건물임대차 현황서 및 전입세대 확인서 열람 결과, 등록 및 전입된 세대는 없음.
경기도 여주시 능서면 새미실1길 55-8
- 현황조사를 위하여 현장을 방문하였으나, 방역문제 등으로 출입문이 잠겨 있어 출입이 제한되고 있었으며, 소유자(채무자) 및 점유자 등을 만날 수 없어 정확한 점유관계 확인이 불가하였으나 상가건물임대차 현황서 및 전입세대 확인서 열람 결과, 등록 및 전입된 세대는 없음.
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 397-12
- 현황조사를 위하여 현장을 방문하였으나, 방역문제 등으로 출입문이 잠겨 있어 출입이 제한되고 있었으며, 소유자(채무자) 및 점유자 등을 만날 수 없어 정확한 점유관계 확인이 불가하였으며, 본건 경계 부근에 위치한 제시 외 건물에 대한 점유관계 등은 별도 확인이 필요해 보임. 본건 목록에 대한 상가건물임대차 현황서에는 등록된 자가 없고, 전입세대 확인서에는 소유자 가족만 전입신고 되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-20
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
10억 4,790만원
▼ 51% 감정가 21억 3,858만
입찰 보증금
1억 479만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
21억 3,858만→10억 4,790만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7억 3,353만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 유찰 | 21억 3,858만원 |
| 2 | 2026-04-22 | 유찰 | 14억 9,700만원 |
| 3 | 2026-05-20 | 대기 | 10억 4,790만원 |
토지 정보 VWorld
1,159평
3,831㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
3,831.0㎡
≈
1,158.9평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 · 392-3
특성
이용상황
전축사
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,873만원
83,200원/㎡ × 3,831.0㎡
▲
감정가 671%
2026년 기준
83,200원/㎡
▲
+2.6%
· 연평균 +0.5%
· 2021년 대비
적용 규제
기본 분류 (3)
생산녹지지역
접함
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (6)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.