부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
285,660,000원
2억 8,566만
감정가 285,660,000원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
2,856만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 양평군 강하면 동오2길 28-33 (주건축물제1동)
경량철골구조 경량철골지붕 1층 창고시설
1층 18㎡
#2
경기도 양평군 강하면 동오리 258
1448㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 강하면 동오2길 28-33 (주건축물제1동)
2024-06-11 08:00
- 현황조사를 위하여 현장에 방문한 바, 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었고, 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음.
- 상가임대차현황서 및 전입세대 확인 결과, 등록이나 전입신고된 세대는 없음.
경기도 양평군 강하면 동오리 258
- 현황조사를 위하여 현장에 방문한 바, 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었고, 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음.
- 상가임대차현황서 및 전입세대 확인 결과, 등록이나 전입신고된 세대는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-20
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
2억 8,566만원
입찰 보증금
2,856만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 대기 | 2억 8,566만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2015년 10월 · 허가 2015-10-05
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
18.0㎡ · 대지 1,448.0㎡
건폐·용적
건폐율 1%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
438평
1,448㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,448.0㎡
≈
438.0평
소유
개인
소재
경기도 양평군 강하면 동오리 · 258
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,848만원
54,200원/㎡ × 1,448.0㎡
▲
감정가 364%
2026년 기준
54,200원/㎡
▲
+140.9%
· 연평균 +10.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (7)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
공장설립승인지역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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