특수권리·특수조건
1
- 맹지 도로접면 맹지 (4183035021201080024, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
D-14
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
28,130,000원
2,813만
감정가 117,160,200원
다음 매각기일
08-12
D-14
입찰 보증금
281만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 양평군 서종면 문호리 38-32
132㎡
#2
경기도 양평군 서종면 문호리 38-31
64㎡
#3
경기도 양평군 서종면 문호리 산108-24
5428㎡
#4
경기도 양평군 서종면 문호리 38-30
224㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 서종면 문호리 38-32
2024-07-12 15:00
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 서종면 문호리 38-31
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 서종면 문호리 산108-24
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 서종면 문호리 38-30
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
5차 매각기일
2026-08-12
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
2,813만원
▼ 76% 감정가 1억 1,716만
입찰 보증금
281만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 1,716만→2,813만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,969만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 유찰 | 1억 1,716만원 |
| 2 | 2026-04-22 | 유찰 | 8,201만원 |
| 3 | 2026-05-20 | 유찰 | 5,740만원 |
| 4 | 2026-07-08 | 유찰 | 4,018만원 |
| 5 | 2026-08-12 | D-14 진행 | 2,813만원 |
토지 개요 사건 매물
1,769평
5,848㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
132.0㎡
≈
39.9평
토지
99
경기도 양평군 서종면 문호리 38-32
물건 #2
64.0㎡
≈
19.4평
토지
99
경기도 양평군 서종면 문호리 38-31
물건 #3
5,428.0㎡
≈
1,642.0평
토지
99
경기도 양평군 서종면 문호리 산108-24
물건 #4
224.0㎡
≈
67.8평
토지
99
경기도 양평군 서종면 문호리 38-30
토지 정보 VWorld
40평
132㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
132.0㎡
≈
39.9평
소유
개인
소재
경기도 양평군 서종면 문호리 · 38-32
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,079만원
81,800원/㎡ × 132.0㎡
▲
감정가 1085%
2026년 기준
81,800원/㎡
▲
+21.0%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (7)
보전산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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