유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
251,100,000원
2억 5,110만
감정가 507,666,800원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
2,487만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.202g
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 양평군 서종면 퉁점골길 75
#2
경기도 양평군 서종면 정배리 494
346㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 서종면 퉁점골길 75
2024-07-10 14:00
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 철재 출입구에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 제3자 세대가 전입되어 있음으로 임차인으로 보고함
경기도 양평군 서종면 정배리 494
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 철재 출입구에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 제3자 세대가 전입되어 있음으로 임차인으로 보고함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-20
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
2억 4,875만원
▼ 51% 감정가 5억 766만
입찰 보증금
2,487만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 766만→2억 4,875만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 7,412만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 유찰 | 5억 766만원 |
| 2 | 2026-04-22 | 유찰 | 3억 5,536만원 |
| 3 | 2026-05-20 | 대기 | 2억 4,875만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2022년 5월 · 허가 2021-03-11
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
91.4㎡ · 대지 346.0㎡
건폐·용적
건폐율 18%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
내진설계
✓ 적용 · VII-0.202g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
105평
346㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
346.0㎡
≈
104.7평
소유
개인
소재
경기도 양평군 서종면 정배리 · 494
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,861만원
198,300원/㎡ × 346.0㎡
▲
감정가 740%
2026년 기준
198,300원/㎡
▲
+565.4%
· 연평균 +43.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
하수처리구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (4)
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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