부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
101,424,400원
1억 142만
감정가 101,424,400원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
1,014만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 여주시 연라2길 49-14
2024-12-03 09:30
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하여 채무자(소유자) 및 점유자를 만나 점유관계를 확인하고자 하였으나 심하게 저항하여 점유관계를 확인할 수 없었으며, 전입세대확인 결과 해당 주소에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있는 것으로 조사됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-20
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
1억 142만원
입찰 보증금
1,014만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 대기 | 1억 142만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
벽돌구조
연라2길 49-14
일반건물
주용도
단독주택
· 농가주택.창고
1998
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
29%
대지 대비
용적률
29%
/ 500 한도
인근 지하철직선거리
경강선
여주역역
2.9km
경강선
세종대왕릉역역
5.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
423평
1,398㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,398.0㎡
≈
422.9평
소유
개인
소재
경기도 여주시 연라동 · 79-3
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 480만원
146,500원/㎡ × 1,398.0㎡
▼
감정가 50%
2026년 기준
146,500원/㎡
▲
+45.0%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
자연보전권역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.