유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
232,841,000원
2억 3,284만
감정가 1,385,380,400원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
2,328만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (53)
물건 전체 내역 (9)
#1
경상북도 예천군 개포면 우감리 675
977㎡
#2
경상북도 예천군 개포면 우감리 675 가동호
#3
경상북도 예천군 개포면 우감리 675-3
551㎡
#4
경상북도 예천군 개포면 우감리 675-4
122㎡
#5
경상북도 예천군 개포면 우감리 685-1
1378㎡
#6
경상북도 예천군 개포면 우감리 688
331㎡
#7
경상북도 예천군 개포면 경서로 1994
#8
경상북도 예천군 개포면 우감리 688-1
85㎡
#9
경상북도 예천군 개포면 우감리 688-3
704㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 예천군 개포면 우감리 675
2024년07월15일
경상북도 예천군 개포면 우감리 675 가동호
- 본건 여관건물은 임대윤(소유자)이 점유 사용하고 있음
- 우감리 675번지(경서로 1996)에는 주민등록상 전입자 없고, 관할세무서에 상가임대차 등록사항 없음
경상북도 예천군 개포면 우감리 675-3
경상북도 예천군 개포면 우감리 675-4
경상북도 예천군 개포면 우감리 685-1
경상북도 예천군 개포면 우감리 688
경상북도 예천군 개포면 경서로 1994
- 본건 건물에는 임대윤(소유자)세대가 점유 사용하고 있으며 임대윤세대 이외에 전입자 없고, 관할세무서에 상가임대차 등록사항 없음
경상북도 예천군 개포면 우감리 688-1
경상북도 예천군 개포면 우감리 688-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-19
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
2억 3,284만원
▼ 83% 감정가 13억 8,538만
입찰 보증금
2,328만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 83%
13억 8,538만→2억 3,284만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 6,298만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-17 | 유찰 | 13억 8,538만원 |
| 2 | 2025-07-15 | 유찰 | 9억 6,976만원 |
| 3 | 2025-08-19 | 유찰 | 6억 7,883만원 |
| 4 | 2025-09-16 | 유찰 | 4억 7,518만원 |
| 5 | 2025-10-21 | 매각 | 3억 3,263만원 |
| 6 | 2026-04-21 | 유찰 | 3억 3,263만원 |
| 7 | 2026-05-19 | 대기 | 2억 3,284만원 |
토지 개요 사건 매물
1,255평
4,148㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
977.0㎡
≈
295.5평
토지
99
경상북도 예천군 개포면 우감리 675
물건 #2
건물
99
일반건물
경상북도 예천군 개포면 우감리 675 가동호
물건 #3
551.0㎡
≈
166.7평
토지
99
경상북도 예천군 개포면 우감리 675-3
물건 #4
122.0㎡
≈
36.9평
토지
99
경상북도 예천군 개포면 우감리 675-4
물건 #5
1,378.0㎡
≈
416.8평
토지
99
경상북도 예천군 개포면 우감리 685-1
물건 #6
331.0㎡
≈
100.1평
토지
99
경상북도 예천군 개포면 우감리 688
물건 #7
건물
99
일반건물
경상북도 예천군 개포면 경서로 1994
물건 #8
85.0㎡
≈
25.7평
토지
99
경상북도 예천군 개포면 우감리 688-1
물건 #9
704.0㎡
≈
213.0평
토지
99
경상북도 예천군 개포면 우감리 688-3
토지 정보 VWorld
296평
977㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
977.0㎡
≈
295.5평
소유
개인
소재
경상북도 예천군 개포면 우감리 · 675
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,656만원
57,900원/㎡ × 977.0㎡
▲
감정가 2449%
2026년 기준
57,900원/㎡
▲
+117.7%
· 연평균 +9.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
건축물명
- · 가동
사용승인
2011년 9월 · 허가 2011-02-08
구조
강파이프구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
120.0㎡ · 대지 551.0㎡
건폐·용적
건폐율 22%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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