D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
568,418,000원
5억 6,841만
감정가 1,160,035,100원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
5,684만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 문경시 영신동 393
3937㎡
#2
경상북도 문경시 영신동 393-11
429㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 문경시 영신동 393
2024년11월22일
- 지상 제시외주택에는 현재 김정화가 점유사용하고 있어 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 알렸으나 연락이 없었으며 본건 영신동 393번지(영신영강길 90)에는 주민등록상 전입자 없음
경상북도 문경시 영신동 393-11
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
6차 매각기일
2026-06-16
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
5억 6,841만원
▼ 51% 감정가 11억 6,003만
입찰 보증금
5,684만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 47%
10억 7,819만→5억 6,841만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 9,789만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-16 | 유찰 | 10억 7,819만원 |
| 2 | 2026-01-20 | 유찰 | 7억 5,473만원 |
| 3 | 2026-02-19 | 유찰 | 5억 2,831만원 |
| 4 | 2026-04-21 | 유찰 | 11억 6,003만원 |
| 5 | 2026-05-19 | 유찰 | 8억 1,202만원 |
| 6 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 5억 6,841만원 |
토지 개요 사건 매물
1,321평
4,366㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
3,937.0㎡
≈
1,190.9평
토지
99
경상북도 문경시 영신동 393
물건 #2
429.0㎡
≈
129.8평
토지
99
경상북도 문경시 영신동 393-11
토지 정보 VWorld
1,191평
3,937㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
3,937.0㎡
≈
1,190.9평
소유
개인
소재
경상북도 문경시 영신동 · 393
특성
이용상황
과수원
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,464만원
59,600원/㎡ × 3,937.0㎡
▲
감정가 494%
2026년 기준
59,600원/㎡
▲
+98.7%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
하천
접함
가축사육제한구역
배수구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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