D-7
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
17,856,000원
1,785만
감정가 207,506,100원
다음 매각기일
06-18
D-7
입찰 보증금
178만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
9차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 320-37
145.7㎡
#2
경상남도 창원시 마산회원구 합성동12길 69-1
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 320-37
2024-05-21 16:14
경상남도 창원시 마산회원구 합성동12길 69-1
2024-05-27 13:05
- 본건 전부 임차인(들)이 점유사용함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
9차 매각기일
2026-06-18
10:00
마산지원 122호 법정
최저매각가
1,785만원
▼ 91% 감정가 2억 750만
입찰 보증금
178만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 91%
2억 750만→1,785만
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-14 | 유찰 | 2억 750만원 |
| 2 | 2025-09-18 | 유찰 | 1억 6,600만원 |
| 3 | 2025-10-30 | 유찰 | 1억 3,280만원 |
| 4 | 2025-12-04 | 유찰 | 1억 624만원 |
| 5 | 2026-01-22 | 유찰 | 7,437만원 |
| 6 | 2026-03-05 | 유찰 | 5,205만원 |
| 7 | 2026-04-09 | 유찰 | 3,644만원 |
| 8 | 2026-05-14 | 유찰 | 2,550만원 |
| 9 | 2026-06-18 | D-7 진행 | 1,785만원 |
건물·단지 정보
-
1979
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
748m
마산공업고등학교
중
614m
양덕중학교
초
495m
팔룡초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
44평
146㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
145.7㎡
≈
44.1평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 · 320-37
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,709만원
666,400원/㎡ × 145.7㎡
▲
감정가 214%
2026년 기준
666,400원/㎡
▲
+19.0%
· 연평균 +1.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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