유찰 6회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
53,287,900원
5,328만
감정가 210,915,600원
낙찰일
05-14
낙찰 완료
입찰 보증금
370만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#2
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 158
221㎡
#3
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 160-2
255㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 159-1
2024-08-12 11:47
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 158
2024-08-26 09:30
- 1.위 지상에 타인(임차인:안영희) 소유로 (탐문)조사되는 제시외건물(ㄱ) 소재함.
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 160-2
2024-09-09 14:15
- 1.제시외건물(ㄴ)(ㄷ)에 대한 현황 및 점유(소유)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 대문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-11
2024-09-24 10:00
경상남도 창원시 마산회원구 회원동18길 26-11
- 1.제시건물(가)의 1층 전부 소유자 배차순세대가 점유사용하고, 2층 전부 임차인(김인규) 세대가 점유사용함.
- 2.제시외건물(ㄹ) 전부 임차인(임정태) 세대가 점유사용함.
- 3.전입세대확인서상 소유자 및 임차인세대 외 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-14
10:00
마산지원 122호 법정
최저매각가
3,704만원
▼ 82% 감정가 2억 1,091만
입찰 보증금
370만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 82%
2억 1,091만→3,704만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-18 | 유찰 | 2억 1,091만원 |
| 2 | 2025-10-30 | 유찰 | 1억 6,873만원 |
| 3 | 2025-12-04 | 유찰 | 1억 3,498만원 |
| 4 | 2026-01-22 | 유찰 | 1억 798만원 |
| 5 | 2026-03-05 | 유찰 | 7,559만원 |
| 6 | 2026-04-09 | 유찰 | 5,291만원 |
| 7 | 2026-05-14 | 대기 | 3,704만원 |
토지 개요 사건 매물
144평
476㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
221.0㎡
≈
66.9평
토지
하천
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 158
물건 #3
255.0㎡
≈
77.1평
토지
하천
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 160-2
토지 정보 VWorld
67평
221㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
221.0㎡
≈
66.9평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 · 158
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,132만원
187,000원/㎡ × 221.0㎡
▲
감정가 510%
2026년 기준
187,000원/㎡
▲
+78.1%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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