D-8
유찰 9회
부동산강제경매
최저매각가
10차 · 유찰 9회
가격 메리트
25,498,000원
2,549만
감정가 423,298,320원
다음 매각기일
06-18
D-8
입찰 보증금
254만원
실거래 대비
-
최근 결과
9
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
10차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 창원시 마산합포구 오동북1길 6
#2
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-12
135.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 오동북1길 6
2024-09-12 09:00
- 1.본건 (가)내 별지 조사된 임차인들 외 301호는 소유자 세대가 점유사용하고, 102호, 201호, 202호, 302호, 501호(4층), 502호(4층)는 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 2차례 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- 2.소유자의 자녀(딸) 및 임차인들에게 탐문한 바, 위 102호, 201호, 202호, 302호, 501호, 502호는 조사시점 현재 상주해 있는 입주자는 없는 것으로 조사되나 이를 확인하지는 못함.
- 3.전입세대확인서상 점유부분이 확인되지 않는 김종국 세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유 및 임차인인지의 여부, 또한 임차인일 경우 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못함.
- 4.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음.
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-12
2024-09-25 13:40
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
10차 매각기일
2026-06-18
10:00
마산지원 122호 법정
최저매각가
2,549만원
▼ 94% 감정가 4억 2,329만
입찰 보증금
254만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 94%
4억 2,329만→2,549만
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-10 | 유찰 | 4억 2,329만원 |
| 2 | 2025-08-14 | 유찰 | 3억 3,863만원 |
| 3 | 2025-09-18 | 유찰 | 2억 7,091만원 |
| 4 | 2025-10-30 | 유찰 | 2억 1,672만원 |
| 5 | 2025-12-04 | 유찰 | 1억 5,171만원 |
| 6 | 2026-01-22 | 유찰 | 1억 619만원 |
| 7 | 2026-03-05 | 유찰 | 7,433만원 |
| 8 | 2026-04-09 | 유찰 | 5,203만원 |
| 9 | 2026-05-14 | 유찰 | 3,642만원 |
| 10 | 2026-06-18 | D-8 진행 | 2,549만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
오동북1길 6
일반건물
주용도
단독주택
· 단독주택
2002
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
76%
대지 대비
용적률
238%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
2대
주차
인근 학교
직선거리
고
428m
마산용마고등학교
중
890m
합포중학교
초
495m
합포초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
41평
136㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
135.5㎡
≈
41.0평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 · 55-12
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 124만원
747,200원/㎡ × 135.5㎡
▲
감정가 418%
2026년 기준
747,200원/㎡
▲
+17.2%
· 연평균 +1.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.