유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
145,186,000원
1억 4,518만
감정가 578,705,640원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
1,451만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 152-23
203㎡
#2
경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 35-1
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 152-23
2024-10-31 11:01
경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 35-1
2024-11-04 12:15
- 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 별첨 사진과 같이 지하층~5층까지 내부 마감재 등이 철거된 공실 상태이며, 이웃점포 입주자에게 탐문한 바 수년 전부터 공사 도중에 중단된 것으로 조사되며, 점유자의 존재여부는 확인하지 못함.
- 2.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없으며, 전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-21
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
1억 4,518만원
▼ 75% 감정가 5억 7,870만
입찰 보증금
1,451만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 75%
5억 7,870만→1억 4,518만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-06 | 유찰 | 5억 7,870만원 |
| 2 | 2025-12-11 | 유찰 | 4억 6,296만원 |
| 3 | 2026-01-29 | 유찰 | 3억 7,037만원 |
| 4 | 2026-03-12 | 유찰 | 2억 9,629만원 |
| 5 | 2026-04-16 | 유찰 | 2억 740만원 |
| 6 | 2026-05-21 | 대기 | 1억 4,518만원 |
토지 개요 사건 매물
61평
203㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
203.0㎡
≈
61.4평
토지
대
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 152-23
물건 #2
건물
대
일반건물
경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 35-1
토지 정보 VWorld
61평
203㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
203.0㎡
≈
61.4평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 · 152-23
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,598만원
1,261,000원/㎡ × 203.0㎡
▲
감정가 226%
2026년 기준
1,261,000원/㎡
▲
+19.0%
· 연평균 +1.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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