D-14
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
152,083,000원
1억 5,208만
감정가 866,000,000원
다음 매각기일
06-25
D-14
입찰 보증금
1,520만원
실거래 대비
▲ 548.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
6
회 유찰
내진설계 적용 · 1등급
감정가 대비 82% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 376, 1층110호 (오동동,포세이돈하우스)
2024-12-19 11:13
- 1.본건 전부 소유자 점유사용함(소유자 전화구술).
- 2.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음.
- 3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
7차 매각기일
2026-06-25
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
1억 5,208만원
▼ 82% 감정가 8억 6,600만
입찰 보증금
1,520만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 82%
8억 6,600만→1억 5,208만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-06 | 유찰 | 8억 6,600만원 |
| 2 | 2025-12-11 | 유찰 | 6억 9,280만원 |
| 3 | 2026-01-29 | 유찰 | 5억 5,424만원 |
| 4 | 2026-03-12 | 유찰 | 4억 4,339만원 |
| 5 | 2026-04-16 | 유찰 | 3억 1,037만원 |
| 6 | 2026-05-21 | 유찰 | 2억 1,726만원 |
| 7 | 2026-06-25 | D-14 진행 | 1억 5,208만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 근린생활시설
건축물명
포세이돈하우스
사용승인
2017년 5월 · 허가 2014-11-28
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
9층 (지하 3층)
연면적
12,295.2㎡ · 대지 1,652.9㎡
세대·호
180호
건폐·용적
건폐율 79%
주차
159대
· 실내 159 · 실외 0 · 기계 84
내진설계
✓ 적용 · 1등급
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
500평
1,653㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,652.9㎡
≈
500.0평
소유
법인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 · 318-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
36억 4,629만원
2,206,000원/㎡ × 1,652.9㎡
▼
감정가 24%
2026년 기준
2,206,000원/㎡
▲
+54.3%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
시가지경관지구(중심)
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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