판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
796,950,000원
7억 9,695만
감정가 796,950,000원
다음 매각기일
09-01
입찰 보증금
7,969만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 관악구 봉천동 66-92
2023-08-11 16:52
- 현장에 임하여 본 바, 지상 건축물은 모두 철거되어 나대지 상태임.
- 토지는 개방형 주차장으로 사용중이어서 점유관계 미상으로 보고함.
서울특별시 관악구 행운1가길 8-11
2023-08-14 11:05
- 현장에 임하여 본 바, 지상 건축물은 모두 철거되어 나대지 상태임.
- 토지는 개방형 주차장으로 사용중이어서 점유관계 미상으로 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-01
10:00
제4별관 211호 법정(2층)
최저매각가
7억 9,695만원
입찰 보증금
7,969만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-08
14:00
제4별관 7호 법정(3층)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-01 | 대기 | 7억 9,695만원 |
토지 개요 사건 매물
30평
99㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
99.0㎡
≈
29.9평
토지
하천
서울특별시 관악구 봉천동 66-92
토지 정보 VWorld
30평
99㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
99.0㎡
≈
29.9평
소유
기타단체
소재
서울특별시 관악구 봉천동 · 66-92
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 7,273만원
3,765,000원/㎡ × 99.0㎡
▲
감정가 214%
2026년 기준
3,765,000원/㎡
▲
+85.5%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
교육환경보호구역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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