D-8
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
169,338,000원
1억 6,933만
감정가 674,976,000원
다음 매각기일
06-18
D-8
입찰 보증금
1,693만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (2)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 578-4
2025-01-20 10:45
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
7차 매각기일
2026-06-18
10:00
마산지원 122호 법정
최저매각가
1억 6,933만원
▼ 75% 감정가 6억 7,497만
입찰 보증금
1,693만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 75%
6억 7,497만→1억 6,933만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-14 | 유찰 | 6억 7,497만원 |
| 2 | 2025-09-18 | 유찰 | 5억 3,998만원 |
| 3 | 2025-10-30 | 유찰 | 4억 3,198만원 |
| 4 | 2025-12-04 | 유찰 | 3억 4,558만원 |
| 5 | 2026-01-22 | 매각 | 2억 4,191만원 |
| 6 | 2026-05-14 | 유찰 | 2억 4,191만원 |
| 7 | 2026-06-18 | D-8 진행 | 1억 6,933만원 |
토지 개요 사건 매물
382평
1,264㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,264.0㎡
≈
382.4평
토지
임야
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 578-4
토지 정보 VWorld
382평
1,264㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,264.0㎡
≈
382.4평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 · 578-4
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 3,824만원
267,600원/㎡ × 1,264.0㎡
▲
감정가 200%
2026년 기준
267,600원/㎡
▲
+61.2%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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