D-14
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
33,943,000원
3,394만
감정가 141,370,500원
다음 매각기일
06-25
D-14
입찰 보증금
339만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 함안군 군북면 유현리 855
867㎡
#2
경상남도 함안군 군북면 현포로 130-2
#3
경상남도 함안군 군북면 유현리 821-2
46㎡
#4
경상남도 함안군 군북면 유현리 822-5
181㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 군북면 유현리 855
2025-01-23 10:57
경상남도 함안군 군북면 현포로 130-2
2025-02-05 10:36
- 1.전입세대확인서상 조경옥세대가 존재하나 임차인 회사 법인의 대표자로 별도의 임대차관계는 없는 것으로 조사됨.
경상남도 함안군 군북면 유현리 821-2
2025-02-24 13:50
경상남도 함안군 군북면 유현리 822-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
5차 매각기일
2026-06-25
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
3,394만원
▼ 76% 감정가 1억 4,137만
입찰 보증금
339만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 4,137만→3,394만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,376만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-29 | 유찰 | 1억 4,137만원 |
| 2 | 2026-03-12 | 유찰 | 9,895만원 |
| 3 | 2026-04-16 | 유찰 | 6,927만원 |
| 4 | 2026-05-21 | 유찰 | 4,849만원 |
| 5 | 2026-06-25 | D-14 진행 | 3,394만원 |
토지 개요 사건 매물
331평
1,094㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
867.0㎡
≈
262.3평
토지
99
경상남도 함안군 군북면 유현리 855
물건 #2
건물
99
일반건물
경상남도 함안군 군북면 현포로 130-2
물건 #3
46.0㎡
≈
13.9평
토지
99
경상남도 함안군 군북면 유현리 821-2
물건 #4
181.0㎡
≈
54.8평
토지
99
경상남도 함안군 군북면 유현리 822-5
토지 정보 VWorld
262평
867㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
867.0㎡
≈
262.3평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 군북면 유현리 · 855
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,117만원
151,300원/㎡ × 867.0㎡
▲
감정가 108%
2026년 기준
151,300원/㎡
▲
+79.3%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
246.0㎡ · 대지 867.0㎡
건폐·용적
건폐율 23%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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