유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
29,000,000원
2,900만
감정가 47,830,300원
낙찰일
05-21
낙찰 완료
입찰 보증금
234만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#2
경상남도 의령군 가례면 수성리 64-3
420㎡
#3
경상남도 의령군 가례면 수성리 64-3
목조 스레이트지붕 단층 단독주택
30.08㎡
부속건물
목조 스레이트지붕 단층 부속사
20.5㎡
목조 스레이트지붕 단층 부속사
26.12㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 의령군 가례면 수성리 307-2
2025-06-11 11:55
경상남도 의령군 가례면 수성리 64-3
2025-06-18 12:56
경상남도 의령군 가례면 수성리 64-3
2025-07-02 16:48
- 1.본건 및 본건4 위 지상 일부 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)의 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.1차 방문시 출입문에 고지한 협조안내문이 2차 방문시 그대로 부착되어 있는 등, 위와 같은 사유로 입주자(소유자 또는 임차인) 유무는 확인하지 못하였음. 3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 의령군 가례면 수성리 64-5
- 1.본건3의 기타란 참조.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-21
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
2,343만원
▼ 51% 감정가 4,783만
입찰 보증금
234만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
4,783만→2,343만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,640만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 유찰 | 4,783만원 |
| 2 | 2026-04-16 | 유찰 | 3,348만원 |
| 3 | 2026-05-21 | 대기 | 2,343만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
구조
일반목구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
76.7㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
127평
420㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
420.0㎡
≈
127.0평
소유
개인
소재
경상남도 의령군 가례면 수성리 · 64-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,612만원
38,400원/㎡ × 420.0㎡
▲
감정가 297%
2026년 기준
38,400원/㎡
▲
+123.3%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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