부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,289,344,900원
22억 8,934만
감정가 2,289,344,900원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
2억
2,893만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 1023
2388㎡
#2
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 1024
1024㎡
#3
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 1027-5
81㎡
#4
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 1024
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장
886㎡
부속건물
조적조 슬라브지붕 단층 사무실
83.82㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 1023
2025-07-23 14:45
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 1024
2025-08-29 10:15
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 1027-5
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 1024
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-21
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
22억 8,934만원
입찰 보증금
2억 2,893만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 대기 | 22억 8,934만원 |
토지 개요 사건 매물
1,325평
4,379㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
2,388.0㎡
≈
722.4평
토지
99
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 1023
물건 #2
1,024.0㎡
≈
309.8평
토지
99
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 1024
물건 #3
81.0㎡
≈
24.5평
토지
99
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 1027-5
물건 #4
886.0㎡
≈
268.0평
건물
99
일반건물
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 1024
토지 정보 VWorld
722평
2,388㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,388.0㎡
≈
722.4평
소유
법인
소재
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 · 1023
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 3,324만원
223,300원/㎡ × 2,388.0㎡
▲
감정가 429%
2026년 기준
223,300원/㎡
▲
+520.3%
· 연평균 +40.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
영농여건불리농지
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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