명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
매력지수 작성중
D-2
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,325,903,000원
13억 2,590만
감정가 2,705,924,800원
다음 매각기일
07-30
D-2
입찰 보증금
1억
3,259만
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-2).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 222-1
326.9㎡
#2
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 222-1
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 숙박시설 및 제1,2종근린생활시설
1층 89.42㎡
2층 255.07㎡
3층 255.07㎡
4층 255.07㎡
5층 255.07㎡
6층 255.07㎡
7층 255.07㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 222-1
2025-11-06 13:43
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 222-1
2025-11-10 12:15
- 1.본건 전부 임차인이 점유사용함(상호:다이노스 호텔).
- 2.전입세대확인서상 소유자세대 외 오영희세대가 존재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-2 진행 중
3차 매각기일
2026-07-30
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
13억 2,590만원
▼ 51% 감정가 27억 592만
입찰 보증금
1억 3,259만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
27억 592만→13억 2,590만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9억 2,813만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 유찰 | 27억 592만원 |
| 2 | 2026-06-25 | 유찰 | 18억 9,414만원 |
| 3 | 2026-07-30 | D-2 진행 | 13억 2,590만원 |
토지 정보 VWorld
99평
327㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
326.9㎡
≈
98.9평
소유
개인
· 공유 8인
소재
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 · 222-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 1,810만원
1,279,000원/㎡ × 326.9㎡
▲
감정가 647%
2026년 기준
1,279,000원/㎡
▲
+39.5%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.