유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
81,551,000원
8,155만
감정가 109,000,000원
낙찰일
05-14
낙찰 완료
입찰 보증금
763만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 7 더-푸른아파트 116동 12층1202호
2025-11-12 14:40
- 1.본건 전부 소유자세대 점유 사용함(소유자 전화구술).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-14
10:00
마산지원 122호 법정
최저매각가
7,630만원
▼ 30% 감정가 1억 900만
입찰 보증금
763만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 900만→7,630만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-09 | 유찰 | 1억 900만원 |
| 2 | 2026-05-14 | 대기 | 7,630만원 |
건물·단지 정보 K-apt
더-푸른아파트
116동 12층1202호
삼계10길 22 (더-푸른아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,314세대
총 세대
19동
동수
1998
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
16평형
공급 ~52㎡
전용 40㎡ · 81건
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 284건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 341건
인근 학교
직선거리
고
205m
마산내서여자고등학교
중
487m
삼계중학교
초
382m
삼계초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
14,786평
48,881㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
48,880.6㎡
≈
14,786.3평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 · 7
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
384억 59만원
785,600원/㎡ × 48,880.6㎡
2026년 기준
785,600원/㎡
▲
+55.0%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
하천구역
저촉
호재 (4)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
도로구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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