특수권리·특수조건
4
- 지분매각 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 토지지분 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 공유자우선매수 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 농취증 일괄매각, 목록2,3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
49,114,950원
4,911만
감정가 49,114,950원
다음 매각기일
08-31
입찰 보증금
491만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
전북특별자치도 장수군 장계면 대곡리 1472-1
657㎡
#2
전북특별자치도 장수군 장계면 대곡리 1472-13
1780㎡
#3
전북특별자치도 장수군 장계면 대곡리 1472-12
988㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 장수군 장계면 대곡리 1472-1
2025-12-17 15:20
- *참고로 별지 전입세대열람내역은 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`이라고 표기되어 있고 외국인 체류확인서는 `해당 사항 없음`이라고 표기되어 있기에 참고로 이를 기재합니다..
전북특별자치도 장수군 장계면 대곡리 1472-13
2025-12-22 10:50
전북특별자치도 장수군 장계면 대곡리 1472-12
전북특별자치도 장수군 장계면 대곡리 산50-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-31
10:00
제104호법정
최저매각가
4,911만원
입찰 보증금
491만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-07
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-31 | 대기 | 4,911만원 |
토지 개요 사건 매물
1,036평
3,425㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
657.0㎡
≈
198.7평
토지
대지
전북특별자치도 장수군 장계면 대곡리 1472-1
물건 #2
1,780.0㎡
≈
538.4평
토지
대지
전북특별자치도 장수군 장계면 대곡리 1472-13
물건 #3
988.0㎡
≈
298.9평
토지
대지
전북특별자치도 장수군 장계면 대곡리 1472-12
토지 정보 VWorld
199평
657㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
657.0㎡
≈
198.7평
소유
개인
소재
전북특별자치도 장수군 장계면 대곡리 · 1472-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,123만원
17,100원/㎡ × 657.0㎡
▲
감정가 437%
2026년 기준
17,100원/㎡
▲
+3.6%
· 연평균 +1.2%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.