특수권리·특수조건
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- 농취증 농지취득자격증명 필요하고(미제출시보증금몰수), 이동이 용이한 건포짚(곤포사일리지)이 적재되어 있음(평가 및 매각제외)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
매력지수 작성중
D-2
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
12,767,000원
1,276만
감정가 26,055,000원
다음 매각기일
07-30
D-2
입찰 보증금
127만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-2).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 의령군 낙서면 내제리 61
2025-11-24 13:06
경상남도 의령군 낙서면 내제리 74
2025-12-10 13:04
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-2 진행 중
3차 매각기일
2026-07-30
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
1,276만원
▼ 51% 감정가 2,605만
입찰 보증금
127만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2,605만→1,276만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 893만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 유찰 | 2,605만원 |
| 2 | 2026-06-25 | 유찰 | 1,823만원 |
| 3 | 2026-07-30 | D-2 진행 | 1,276만원 |
토지 개요 사건 매물
292평
965㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
965.0㎡
≈
291.9평
토지
임야
경상남도 의령군 낙서면 내제리 74
토지 정보 VWorld
292평
965㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
965.0㎡
≈
291.9평
소유
개인
소재
경상남도 의령군 낙서면 내제리 · 74
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,486만원
15,400원/㎡ × 965.0㎡
▲
감정가 175%
2026년 기준
15,400원/㎡
▲
+83.3%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업보호구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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