유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
341,406,000원
3억 4,140만
감정가 487,723,000원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
3,414만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 함안군 법수면 윤내리 50-16
2780㎡
#2
경상남도 함안군 법수면 윤내리 50-17
2969㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 법수면 윤내리 50-16
2025-01-23 13:14
- 1.본건1,2 및 위 지상 시설비닐하우스 전부는 소유자가 점유 사용하는 것으로 조사됨(소유자의 부 전화구술).
경상남도 함안군 법수면 윤내리 50-17
- 1.본건1의 기타란 참조.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-21
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
3억 4,140만원
▼ 30% 감정가 4억 8,772만
입찰 보증금
3,414만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 8,772만→3억 4,140만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 유찰 | 4억 8,772만원 |
| 2 | 2026-05-21 | 대기 | 3억 4,140만원 |
토지 개요 사건 매물
1,739평
5,749㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
2,780.0㎡
≈
840.9평
토지
임야
경상남도 함안군 법수면 윤내리 50-16
물건 #2
2,969.0㎡
≈
898.1평
토지
임야
경상남도 함안군 법수면 윤내리 50-17
토지 정보 VWorld
841평
2,780㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,780.0㎡
≈
840.9평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 법수면 윤내리 · 50-16
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,482만원
44,900원/㎡ × 2,780.0㎡
▲
감정가 391%
2026년 기준
44,900원/㎡
▲
+95.2%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업생산기반 정비사업지역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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